تورم مسکن دوباره مثبت شد/ علت رشد محسوس قیمت و حجم معاملات مسکن چیست؟

قانون بازار قانئ عرضه ئ تقاضا است
در زمان دولت نخست و نیمه نخست دولت روحانی ساکن مسکن تقریبا متوقف شده بود
خود دولت نیز هرگز در اهدافش ایجاد انگیزه و یا تشویق به افزایش ساخت مسکن را بیان نکرده بود
نتیجه افزایش بیش از ده برابری قیمت مسکن طی چند سال شد...

تا عرضه کافی نباشد
و پول های سرگردان باشد
اوضاع درست نخواهد شد

علت افزایش قیمت احتمالا عدم رعایت حجاب و سگ گردانی است.

سلام
1- حقوق قانونی بازنشستگان 1400 صادره طبق قانون را پرداخت ننمودند
2- تورم سال 1401 براساس آمار بانک مرکزی 38 درصد است دولت ده درصد برای بازنشستگان فقیر ومتوسط تا 10 میلیون تومان است برای استادان پزشکان و نمایندگان مجلس و دولت رقم 40- و60 درصد افزایش حقوق دارند و سایر مزایا دارند مثل اضافه کاری ماموریت مسکن کارانه و....... ولی بازنشستگان متوسط و فقیر این مزایا را ندارند یارانه شان را قطع نمودند و سایر کالاها قیمت سر سام آور افزایشی دارد و فرزندان بیکار یا دانشجو دارند . تبعیض و بی عدالتی مشهود و واضح است.بازاریان و مغازه داران و مشاعل آزادگران می خرند و گران می فروشند وضرر نمی کنند
مسئولان به قانون عمل نکردند اعتراضات خیابانی در حال شکل گیری است. مثل تبریز اهواز و رشت و...... رسانه هادر انعکاس موضوع به مسئولان سانسور می کنند در حالیکه می توانند به مسئولان کمک کنند و دولت در جریان نیست ولی وزیر تعاون به جای مداخله از حل آن فرار می کند و بازنشستگان با حقوق کم جوابگو زن و بچه ها نیستند و30 سال کسورات دادند اطلاع رسانی بفرمایید نترسید انتقاد سازنده است کمک به دولت است.تا فرمایشات مقام معظم رهبری وقانون را برای بازنشستگان کشوری و.... اجرا نمایند
ممنون

انتظار دارید با افزایش هزینه های شهرداری و مالیات ها و عوارض و قیمت مصالح ساختمانی و آهن و هزینه های کارگری و .... محصول نهایی افزایش قیمت نداشته باشد!!!! ربط دادن این افزایش قیمت ها فقط به دلار اشتباه است

کاملا بدیهی و طبیعی بود که به دلیل افزایش نرخ بهای کالاهای اساسی و دلار قیمت طلا و مسکن هم دستخوش افزایش شود. این هم در پاسخ به کسانی که عقیده داشتند قیمت مسکن به سقف رسیده و بازار کشش افزایش قیمت مسکن را ندارد. هر قدر دلار بالاتر برود مسکن هم به دنبال آن حرکت خواهد کرد و فقط باید قیمت دلار و تورم عمومی مهار شود و دولت چاره دیگری ندارد!

تورم منفی بود؟؟؟ که حالا دوباره مثبت شده،

قیمت اقلام خوراکی درطرف یکی دوماه اخیر از۸۰ تابیش از۱۰۰ وحتی بیشترترقی کرده دستمزدهانزدیک بدوبرابر شده عوارض شهرداری وعوارض ساخت وسازچندبرابرشده بدیهی است که مسکن هم باید رشدکند البته همه میدانندکه سرعت رشدقیمت مسکن نسبت به تورم لاک پشتی است ولی بلاخره اگردردرازمدت به حدتورم نرسد نزدیک به آن خواهدرسید فعلاًازتورم پائین تراست بدیهی است انکه میخواهدبخرد دیگر
صبرنخواهد کرد آخرمگرمیشودهمه چیزگران شودومسکن تغیرنکند ارزش پول وقتی کاهش میابدروی تمام قیمتهااثردارداین اواخرهم که شهرداری سازندگان مسکن رانقره داغ میکند درهرحال هنوزساخت مسکن بعلت کمی تقاضا وسودآوری کم وزحمت ودردسرزیاد دررکوداست اگردولت کمک کند و به شهرداریهافشا بیاوردکه پولهای سنگین برای ساخت مسکن نگیرند ومردم رابخصوص آنهائیکه ملکی کلنگی دارندوبرای خودشان میخواهندبسازتدباکرفتن پول بیحساب ومعطل کردن بیمورد گرفتارنکنندهم ساخت وسازبیشترمیشودوهم عرضه بیشتر که میتواندجوابگوی تقاضابرای اینده باشد

گرسنه ایم و بی خانمان مسکن طی چند سال اخیر هزار و پانصد درصد رشد کرده و دولت فقط نگاه می کند نه کنترلی نه تعزیراتی نه واکنشی و من کارمند حقوقم ده درصد اضافه شده چرا ؟ چون دولت فقط زورش به گوساله بسته ملانصرالدین می رسد بقیه جامعه هر چه را گران کنند مشکلی نیست

هرچیزی روز بروز کرانتر میشود غیر از حقوق بازنشستگان کشوری که 10 درصد اضافه شده است

فعلا مدیریت ۶ کلاسه جهادی میدانی مقاومتی حاکم شده بر کشور

لوله آب از پارسال تا حالا هشتاد درصد گرون شده و مسکن فقط سی درصد
لطفا قیمت اجناس و لوازم ساخت مسکن را نگذارید گران شود.
لوله آب سال گذشته هفت بار افزایش قیمت داشت.
مگه مملکت وزارت صمت نداره؟

تشکر ویژه از سید محرومان آقای رئیسی
نفسمون رو بریدی سید

این چه نظر سنجی ه که طراحی کردید؟ ("نظر شما در مورد افشاگری برخی از بازیگران ... ") همه گزینه ها میگن که کار قربانی اشتباه بوده. شرم آوره این نگاه.

مفت خوری. کار نکردن و الکی پول در آوردن.

شما هم با درج این خبر، در تلاش برای افزایش قیمت مسکن هستید.

علت رشد محسوس قیمت و حجم معاملات مسکن چیست؟علت بانک ها هستند والا تو بازار خبری نیست.

تمام این مشکلات و مصائب و گرونیها انشالا بزودی حل میشه
منتظر یک زلزله 10 ریشتری در تهران در سه شنبه شب و ساعت 3 نیمه شب و به مدت 3 ساعت باشین ...
و 50 تا پس لرزه 8 ریشتری در هر هفته یکی
تا هیچ آجری روی آجر نمونده باشه توی کل تهران ...
صد در صد گارانتی که قیمت ملک میاد پایین
وعده خدا نزدیکه !!!

ممنونم تابناک

بهترین نظارت برای کنترل قیمت این است که درآمدها هم سطح درآمدهای جهانی شود و تعرفه واردات کالاها منطقی و بالا نباشد
مسلما در این وضعیت تولید کننده داخلی مجبور خواهد شد برای رقابت با بازار هم قیمت کالاها را واقعی و هم کیفیت آنرا بالا ببرد و مثل خودرو محصول آشغال تحویل مردم ندهد
ه بخواهد کالای اشغال را در دست مردم قرار دهد و کلاهبرداری را در کشور نهادینه کند و استقلالی ارزشمند است که محصول با کیفیت و بدون غل و غش در اختیار مردم قرار دهد

برای همسطح کردن درآمد ها بادرآمد جهانی دو راه وجود دارد یا اینکه دولت ارزش پول داخلی را بالا ببرد تا درآمدها با افزایش پول ملی بالا رود که البته راه حل های آسانی برای آن وجود دارد اما مدیریت اقتصادی فعلی بعید است عرضه این کار را داشته باشد چون بدلیل برخی مسائل حاشیه ای نه جرات آنرا دارد و نه سواد آنرا دارد
و یا اینکه درآمدها را بطور واقعی بدون آنکه کاهش ارزش پول ملی اتفاق بیفتد افزایش دهد که نیاز به ساماندهی اقتصادی و اصولی کردن دخل و خرج دارد
متاسفانه کشور انضباط مالی در آن وجود ندارد و اصطلاحا رفع مشکلات اقتصادی که در دولت و مجلس مطرح می شود بر اساس حوادث و رخدادها بررسی و تحلیل می شود و در اصطلاح عامیانه تا کسی کشته نشود و تا زلزله ای رخ ندهد در سیستم کسی به فکر نیست (شبیه حادثه متروپل) و اگر انضباط مالی داشت کشور دچار بحران تورمی نمی شد
انضباط مالی یعنی اینکه دولت دو تا هزینه دارد یکی خرج است و یکی برج است خرج باید انجام شود چون واجب است اما برای برج باید نگاه به دخل کرد و اگر دخل پر است برج شود
ما بکررات مشاهده می کنیم که برج دولت واجب تر از خرج او است
نمونه کوچک آن این است که ما هزاران جاده خراب در کشور داریم ولی از طرف دولت خرج هایی می شود که اکثر مردم نسبت به آن یا بی اهمیت هستند و یا از آن تنفر دارند

قرار بود با قرار داد با کشورهای پیشرو در انبوه سازی مسکن مثل چین سرعت ساخت مسکن را افزایش دهید چه شد آیا یک سرمایه گذار خارجی جذب کردید؟؟؟ قرار بود هر سال یک میلیون مسکن تحویل دهید برای سال اول چه تعداد تحویل داده اید؟؟؟ قرار بود همه سازمانها با استفاده از اراضی تحت مالکیت خود مشکل مسکن کارکنان خود را حل کنند چه شد؟؟؟؟
چرا با طراحی شهرک هایی در محدوده تهران و حمل نقل عمومی با قطارهای سریع سیر مشکل مسکن پایتخت را برای همیشه حل نمی کنید برای مثال در مرز استان قم تهران 40 تا 60 کیلومتر یک شهرک ایجاد کنید و با قطار سریع و سیر ارتباط ان را با مرکز تهران مثلا میدان امام خمینی یا ولیعصر برقرار کنید و حتی اکثر سازمانها را به انجا انتقال دهید

مردم کور که نیستن دارن میبینن دیگه با این قیمتها کسی نمیتونه بسازه ،ساخت و ساز خوابیده به زودی کوهی از املاک فرسوده میمونه رو دست مردم

هرچیزی روز بروز کرانتر میشود غیر از حقوق بازنشستگان و کارمندان مظلوم کشوری که 10 درصد اضافه شده است؟

شرم بر کسانی که وعده دلار ارزان دادند و نان مردم را بریدند
وعده بهشت دادند و جهنم را بمردم دادند

همین که بانک مرکزی آمار کاذب و جعلی اش را که از املاکی های کلاش می گیرد چند روز بعد از نیمه ماه اعلام می کند در حالیکه باید نهایتاً ششم تا هشتم ماه اعلام کند نشان دهنده اینست که بانک مرکز با املاکی های کلاش به جمع بندی خوبی برای آمار دروغ تعداد معاملات فروش و قیمت توهمی نرسیده بود وگرنه نیازی به اینهمه تأخیر در اعلام آمار کاذب ماهانه نبود!

مسکن راهی جز سقوط آزاد قیمت راهی ندارد!

بیش از 5 سال است که کسی با چنین قیمتهای توهمی خانه نمی خرد و نخواهد هم خرید